Оптимална мощност на климатик

Здравейте,
Ще слагам климатик, като алтернатива на парното в къщи и за жегите лятото.
Помещението е хол 23кв. свързан с кухня и трапезария също 23кв. чрез портал широк 2.30м. Общо към 45кв.
Апартамента е с изолация и средно качество PVC дограма.
Избрах си Митсубиши Хеви 50ZS... 18BTU до 40кв.
Въпроса ми е, ако реша да разделя стаите, като преградя портала, този 18 BTU няма ли да стане голям за 23кв. и да не работи оптимално, нещо - on-off? Или ще си работи кротко на малка мощност.
Да не е по-подходящ 12BTU?

Задайте си въпроса в темата за избор на климатик!