Мухъл в северна спалня

[brainwave]

Здравейте,
живея в град Варна, спалнята ми е със северно изложение.
Отдолу под прозореца стената и част от пода не са изолирани, има остъклена тераса с отстояние навътре.
Преди време смених дървената дограма с ПВЦ и се появи мухъл.
Пръскам със Саво, преди две години минах стената около прозорците с Изомакс латекс две ръце.
Имаше ефект за една-две години, сега пак почнаха да се появяват петна.
Почнах да махам боята и шпакловката с шпатула, прилагам снимки.
Да махна ли цялата шпакловка под прозореца преди да пръскам със Саво, да минавам ли пак с Изомакс латекс, ще помогне ли външна изолация ако сложа?
Благодаря предварително

[Jack Krauser]

Ще помогне вътрешна изолация ако сложиш. И второто важно условие е да не оставяш относителната влажност в стаята да се покачва над 55% - 60%.
ПВЦ-дограмата запечатва все едно си в буркан, влагата и CO2 от дишането няма как да излязат, което е предпоставка за мухъли и кофти атмосфера.

[Gena_bs]

Според мен първо трябва да се отстрани течът по стената. Толкова много мухъл се получава само от навлизане на влага / дъждовна вода от външните стени, покрив/ по-високи етажи и тераси на сградата.
В противен случай каквото и да се прави локално в най-добрия случй ще се запечата мухъла зад мазилка или изолация.
Имах на две места такъв проблем точно на ъгъл и затова те съветвам да отсраниш причината за навлизане на вода в апртамента ти.
Успех!

А и е добре да напишеш типа на сградата, старо-ново строителство и на кой от колко общо етажа се намира жилището. Някой може да те посъветва за конкретната причина за навлизането на вода и влага.

[Pat]

Външна изолация задължително.

[dodo_pv]

Ще помогне вътрешна изолация ако сложиш. И второто важно условие е да не оставяш относителната влажност в стаята да се покачва над 55% - 60%.
....

Подиграваш ли му се на човека?

Изпратено от моят SM-G955F с помощта на Tapatalk

[brainwave]

Сградата е строена 1994 година, тухла без изолация. Прилагам още снимки за да стане по ясно. Апартамента е на 3 етаж, спалнята е точно над козирката на терасата на снимката (първата снимка).

[Gena_bs]

На първо четене, подредени по важност. Според мен 1 и 2 са основните причини при теб:
1. Провери за течове водосточните тръби от покрива до твоя етаж. Това се вижда лесно по зелените и черни следи от мухъл по фасадата.
Десната (твоят ляв ъгъл откъм стаята), гледано отвън тече сериозно и на няколко места. Трябва да я оправите - цялата още от покрива. Можете да сложите и дръг материал тръби или да уплътните с лепило връзките на старите. Ама след 25 години ми се струва, че всичко ще е за смяна..
2. ако правилно съм разбрал по първата снимка, бялата част на стената е бетонната плоча на твоя етаж. Там задължително изолация, защото ако дограмата не пропуска вода, то плочата е основната причина. Повдигни първите модули на ламината, за да видиш какво се случва под него.
Тази изпъкналата част на плочата е проблема. Ако е възможно сложи фибран поне 2см отвън (на тавана на комшията ти отдолу).
3. Провери самият прозорец долната хоризонтална част (подпрозоречната дъска) дали е правилно монтирана. Дали има следи от теч под нея по стената вътре.
Трябва около цялата рамка на дограмата отвън да имаш положен акрилен уплътнител, монтажно лепило- уплътнител или някакъв битум UV устойчиви. Така също и в ъглите на перваза. За хидроизолация.
Отвън е добре да поставиш Al, пластмасов или някакъв друг корниз (гранитогрес, камък), който да защитава долният външен ръб на рамката на дограмата от пряко попадение на вода.
4. Влага от стълбищната клетка (отвътре десният ти ъгъл). Имам предвид частта от сградата, която гледана отвън е вляво от спалнята. оттам си направил 1 снимка.
5.Комшиите ти под и над теб имат ли някакви проблеми като твоите? На таваа имаш ли мухъл?
Ако да, то моли се някой да не е прекарал вода в стаята, която ти под него ползваш като спалня. Там нещата могат да се усложнят.
Докато не спреш теча от водосточните тръби и евентуално ако има от самата дограма, нама смисъл от Savo, изолация и т.н.
Успех!

[brainwave]

Благодаря на всички за отговорите. Съседите също имат мухъл над мен, ползват стаята като спалня. Забравих само да спомена, че под прозореца стената и ламината е в конденз през цялата зима.

[tony34al]

Просто се иска изолация - качествена и външна!

[Zubcho]

Благодаря на всички за отговорите. Съседите също имат мухъл над мен, ползват стаята като спалня. Забравих само да спомена, че под прозореца стената и ламината е в конденз през цялата зима.

Здравей, имам решение за теб и за всички с мухъл.

Изомакстерм - латекс с доказани качества. В апартамента, в който живея имах такива проблеми. Намазах целите стаи с този латекс и край.

Излиза в пъти по-евтино от външна изолация.

[ccankov73]

преди две години минах стената около прозорците с Изомакс латекс две ръце.
Имаше ефект за една-две години, сега пак почнаха да се появяват петна.

и ламината е в конденз през цялата зима.

Викаш и на ламината мацваш латекса и готово....
Луди хора - да дават пари за външна изолация

[Gena_bs]

Първо трябва обезводняване и после третиране с антимухъл, почистване и полагане на външна изоллация.
Течът сам няма да спре, а с каквато и да е изолация само ще се затвори мухълът в иделна за него среда.
Огромен проблем е самата огранизация и събирането на парите от всички във входа.
Останалото е въпрос на избор на качествена фирма, материали и търпение при ремонта. Може да се наложи и ремонт на хидроизолацията на покрива.

[Zubcho]

Викаш и на ламината мацваш латекса и готово....
Луди хора - да дават пари за външна изолация

Минава се 3 ръце и цялата стая. В спалнята обикновено прекарваме между 6 и 8 часа сън, на плътно затворени врати и прозорци. Нормално е да се образува влага и конденз. Трябва вентилация. Като направят изолация на целия блок и ако не отопляват, стените пак ще са студени, и ще има конденз, и мухъл след него.

Може да се погледне и това...
http://www.bezvlaga.com/aereco/nagnetatelni/

(Извинявам се, че не съм тагнал линкът, пиша от телефона)

Нали знаем как се случва конденз и защо?

[Gena_bs]

За пореден път - по-големите петна на страничните стени са от проникване на вода от водосточните тръби.
Без външна изолация на "еркерната" част на стаята и подпрозоречната част няма как да се избегне кондензът на пода и под прозореца.