Има неизяснени неща около вашият случай. Например, изолацията каква е? Външна, вътрешна, външна+вътрешна, колко сантиметра е, има ли изолация по плочи на таван, под.
Има хора, които казват "изолация" , на 5см. стиропор външно... Ато си е "освежаване на фасада"
В общия случай, аз (като ползвател а не като професионалист) в малката стая бих се насочил към следните модели:
Daikin FTXM20N
Panasonic CS-Z20VKEW (ако намерите на българския пазар)
Mitsubishi Electrik AP25VG
Mitsubishi Heavy SRC 20ZS-W
Хола ви е със стандартна площ и там по лесно ще постигнете комфорт и ефективност. Има доста машини, които ще "спят" в 20м2
Аз бих се доверил на Fujitsu General ASHG09KGTB
-------------
А топлещи съседи имате ли?