joroiliev, при така зададен въпрос, няма да получите адекватни отговори. От това което сте написали, нищо не се разбира за геометрията на двете помещения, както и за техните параметри. Много общо написано. Иначе, за този бюджет и посочената кубатура - мисията е почти невъзможна, освен ако не се спрете на "нещо" без да имате претенции за повече от това което предлага. Примерно:
Gree GWH18MB-K3DNA3K Cozy
Daikin FTXB50C
Panasonic CS-UE18RKE
Carrier 42HVS18A/38YVS18A i-PLUS
Като се има предвид, че тези модели ги предлагам на база кубатура и то при условие, че наистина при по ниски температури се пали печка - иначе ги пишете пътници...
Съгласен съм dwrbudr, че с две машини ще е най-добре.